自动续期不等于免费续期

自动续期不等于免费续期 

    房屋的土地使用权如若到期，政府是否会无偿收回？深圳相关政府部门负责人对金桃园小区业主的答复是，将按照法律规定办理。法律是如何规定的呢？

    对于土地使用权到期后的处理，物权法草案第三次审议稿曾规定：“建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前1年申请续期，除因公共利益需要收回该土地的外，出让人应当同意。建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当按照约定支付出让金；没有约定或者约定不明确的，按照国家规定确定。”

    这种规定明确了：

    1、到期之后必须申请续期。